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à louer

Location de maisons

- Réf. LC2141

Situé au coeur du quartier de Sainte-Thérèse à Metz, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous profiterez d'un environnement résidentiel côté et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des axes de transport et des commodités du centre-ville.

Un intérieur soigné et lumineux. Niché au cinquième étage d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur, ce charmant deux pièces d'un peu plus de 41 mètres carrés se trouve dans un excellent état général. L'agencement a été pensé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque espace.

Le logement se compose d'une entrée pratique avec placard intégré, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparé et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Le véritable point fort de ce bien, rare et particulièrement précieux dans ce secteur, est sa place de stationnement privative en sous-sol, directement accessible et incluse dans le prix.

Côté technique, le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain de Metz, offrant une solution de chauffage collectif performante.

N'hésitez pas à me contacter par mail leo.chardard@sorec-immobilier.com ou par téléphone au 0620369194.
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57000
  • Ville
    METZ
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    2689.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2689.72€.
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz

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