à louer
Location de maisons
- Réf. FT2040
SOREC Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé au 2? étage, dans un secteur recherché de Montigny-lès-Metz.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un placard, d'une pièce, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Deux caves viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.
Montigny-lès-Metz bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Metz, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare ainsi qu'aux principaux axes. La commune est appréciée pour sa praticité au quotidien, avec ses commerces, ses écoles et ses transports à proximité, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et fonctionnel.
Idéal investisseurs.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57950
- VilleMONTIGNY LES METZ
- Etage2
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix71000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété100
- Dont lots d'habitation52
- Charges annuelles (ALUR)792.04 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface24.88 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/03/2026
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire299 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale289 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre64 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard680 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)12/04/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard950 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 792.04€.Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz
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