à louer
Location de maisons
- Réf. LC1992
Au coeur du quartier prisé de Queuleu, cet appartement de 46,47 m² occupe le deuxième étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Le secteur offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces.
L'appartement propose une entrée, un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon parfaitement exposée, une cuisine indépendante de 10 m², une chambre de 10,5 m², une salle de bain et un WC séparé. En annexe une cave et un parking est réservé à la résidence.
Copropriété de 56 lots principaux, sans procédure en cours.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
N'hésitez pas à me contacter par mail leo.chardard@sorec-immobilier.com ou par téléphone au 0620369194.
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57070
- VilleMETZ
- Etage2
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix136000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété112
- Dont lots d'habitation57
- Charges annuelles (ALUR)1295 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface46.47 m2
- Surface terrasse6 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit plat
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/01/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/04/2026
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire327 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre26 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 1295€.Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz
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