à louer
Location de maisons
- Réf. NC1504
Appartement Metz - 2 pièces - 40 m²
À Metz, rue du XXème Corps Américain, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, bus, gare, lycée), venez découvrir ce bel appartement avec balcon, entièrement rénové en 2025, situé au 3ème étage d'un bâtiment édifié en 1970.
Accessible par ascenseur, il se compose :
d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine équipée haut de gamme, une grande chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec WC.
En complément : une cave en sous-sol.
Atouts : aucun travaux à prévoir , double vitrage PVC, cuisine neuve, chauffage collectif , stationnement facile dans la rue.
DPE : D (236 kWh/m²/an) GES : D (50 kg CO2/m²/an)
Taxe foncière : 935 €/an
La résidence, gérée par le syndic professionnel SOREC, comprend 25 lots.
Charges annuelles : 2 400 € (soit 200 €/mois), incluant chauffage, eau et charges communes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57000
- VilleMETZ
- PaysFrance
- Etage3
- Nombre étages5
Aspects financiers
- Prix120000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface40 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/08/2024
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire236 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale227 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre50 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard750 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1020 EUR
- Surface de référence39.3
Mentions légales
Affichage des informations légales : active immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun-le-Tiche | Siret : 45237601500049 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87452376015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 | Assurance RCP : NC | Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 rue de la Libération
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