à louer

Location de maisons

- Réf. AP3124SD

LA BRESSE ! DUPLEX AVEC TERRASSE, GARAGE ET ENTRÉE INDIVIDUELLE

À deux pas du centre-ville, avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée et navette ski, découvrez ce charmant duplex idéal en résidence secondaire ou investissement.
Il se compose d'une entrée privative avec placards, une cuisine aménagée , un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur les hauteurs, une chambre , salle d'eau, WC séparé et d'une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire
Un garage privatif complète ce bien rare à la vente dans le secteur.

Copropriété de 4 lots, charges trimestrielles de 140 €
DPE F
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
105000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
9.52 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26.51 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
433.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Surface de référence
26.5

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : LA CENTRALE FONCIERE - La Bresse | Raison sociale : LA CENTRALE FONCIERE | Adresse siège social : 33 quai des Iranées - 88250 LA BRESSE | Siret : 48999346900027 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR30489993469 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : GALAIN |
Carte T : CPI 8801 2016 000 007 641 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28689 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : (129 rue Faubourg Saint Honoré - 75008 - PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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