à louer

Location de maisons

- Réf. 12461

Immo des Vallées vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé sur la commune du Tholy.

Exposé plein sud et à seulement 10 minutes de Gérardmer, ce bien lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon, d'une chambre, d'un coin montagne ainsi que d'une salle d'eau.

--Exclusivité Immo des Vallées--

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88530
Ville
LE THOLY
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.95 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
401.64 EUR
Cotisation fonds travaux
50.52 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
811 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1097 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 401.64€.
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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