à louer

Location de maisons

- Réf. AP3081AT

HYPER CENTRE DE GÉRARDMER TOUT À PIED - AVEC PARKING PRIVE !

En plein coeur de Gérardmer, ce duplex de 37 m² situé dans une résidence sécurisée comprend un séjour, une salle de bain, des WC séparés et une chambre à l'étage.
Une cave ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Son emplacement idéal permet de profiter du lac, des commerces et des activités à pied.
Libre de toute occupation courant de l'année

Copropriété de 29 lots. Pas de procédure en cours
DPE : E
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.54 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Surface de référence
37.7

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : LA CENTRALE FONCIERE - La Bresse | Raison sociale : LA CENTRALE FONCIERE | Adresse siège social : 33 quai des Iranées - 88250 LA BRESSE | Siret : 48999346900027 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR30489993469 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : GALAIN |
Carte T : CPI 8801 2016 000 007 641 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28689 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : (129 rue Faubourg Saint Honoré - 75008 - PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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