à louer

Location de maisons

- Réf. 1000

LESSY : AU COEUR DU VILLAGE MAGNIFIQUES COMBLES DE 115.85 M2 AU SOL

LESSY :
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : Au coeur du village très prisé de LESSY, situé dans un environnement d'exception, découvrez sans attendre ce beau produit à rénover. Superbes combles situés en 2ème et dernier étage, idéal pour un premier achat. Ce beau produit est entièrement nu, et peut vous permettre d'exploiter sans difficultés la surface de 115.85 m2 au sol (72.68 m2 LC). Cette configuration peut vous permettre de laisser libre cours à de nombreux aménagements. Produit éligible au PTZ.
L'absence de chauffage fait que le bien est non soumis au DPE. Copropriété en cours de création. Charges annuelles données à titre indicatif et ne pouvant engager la responsabilité de l'agence. Stationnement vendu à l'unité, en plus du prix, à hauteur de 6000 € pour un parking extérieur.
Tous les renseignements en agence au 03 74 95 10 92.
Contactez Thé ou Café Immobilier - www.theoucafeimmobilier.com
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57160
Ville
LESSY
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
78900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.48 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
CREATION COPROPRIETE

Surfaces

Surface
72.68 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Commentaires internet
SECTEUR FIBRE
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 |
Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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