à louer
Location de maisons
- Réf. FT1800
SOREC vous présente en exclusivité ce charmant appartement F2 de 43 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2014.
Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
L'appartement, lumineux et en bon état, se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine ouverte.
Il bénéficie également de deux places de parking privées, un véritable atout.
Situé dans un secteur recherché de Maizières-lès-Metz, ce bien offre un environnement attractif pour les locataires, à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers assurant une excellente accessibilité.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57280
- VilleMAIZIERES LES METZ
- Etage1
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix119000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété124
- Dont lots d'habitation45
- Charges annuelles (ALUR)1340 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface42.93 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/05/2025
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire122 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale107 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard440 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)10/05/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard640 EUR
- Surface de référence42.92
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots.Les charges annuelles sont de 1340€.Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz
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