à louer

Location de maisons

- Réf. 613

LESSY : AU COEUR DU VILLAGE MAGNIFIQUE APPARTEMENT F3/4 A AMENAGER

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE SUR LESSY ? Un potentiel exceptionnel au coeur d'une village d'exception !

Au 2ème et dernier étage, de superbes combles bruts à rénover vous offrent une surface totale de 232,19 m² au sol. Entièrement nus, ils constituent une véritable page blanche où chacun pourra donner libre cours à son imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé.

Points forts :

Village recherché et cadre de vie privilégié

Dernier étage avec grand potentiel

Surface généreuse et modulable (232,19 m² au sol)

Nombreuses possibilités d'aménagement

Informations complémentaires :

Bien non soumis au DPE (absence de chauffage)

Copropriété en cours de création

Charges annuelles données à titre indicatif (sans valeur contractuelle)

Stationnement disponible en sus : 6 000 € pour un emplacement extérieur

Pour plus de renseignements, contactez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 ou rendez-vous sur notre site : www.theoucafeimmobilier.com
.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57160
Ville
LESSY
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
154900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.39 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
CREATION COPROPRIETE

Surfaces

Surface
133.39 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Commentaires internet
SECTEUR FIBRE
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 |
Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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