à louer

Location de maisons

- Réf. 789

STUDIO DE 19 M2 A METZ DEVANT LES PONTS AVEC PARKING PRIVATIF

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
METZ DEVANT LES PONTS :
SPECIAL INVESTISSEURS : Dans une résidence très bien tenue, en impasse, studio vendu loué d'une surface de 19 m2.
Parfaitement agencé, en rez-de-chaussée donnant sur l'arrière (sans vis-à-(vis), il se compose d'une entrée avec placard, salle de douche avec WC, pièce de vie de 12 m2 avec kitchenette aménagée. Idéalement exposé (sud-est), et donnant sur l'arrière, il jouit d'une absence de nuisances sonores. Il bénéficie d'une très bonne isolation thermique (DPE : C), avec double vitrage et volets motorisés. Vendu avec un parking privatif situé sur le devant de l'immeuble. Les avantages : charges raisonnables, copropriété calme et bien tenue, proximité immédiate des commerces, des bus, et faculté Ile du Saulcy à 1.5 km seulement. Centre ville accessible très facilement. Loyer actuel : 350 €/mensuels HC
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57050
Ville
METZ
Pays
France
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
60990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
420 EUR
Honoraires (en %)
6.54 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
529.1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Nombre niveaux
1

Autres

Commentaires internet
FIBRE OK
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 529.1€.
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 |
Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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