à louer
Location de maisons
- Réf. LC1947
Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet agréable appartement 2 pièces de 29,53 m² se situe au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des arrêts de bus et des commodités.
Il comprend une chambre confortable et lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée (meubles, plaques, réfrigérateur, etc.), un séjour fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La copropriété bénéficie de charges particulièrement faibles (12 € par mois), et des travaux de ravalement de façade et isolation sont prévus, ce qui permettra d'améliorer le DPE et la valorisation du bien.
Informations locatives :
Bail meublé en cours depuis le 21 juin 2025
Loyer hors charges : 480 € / mois
Charges mensuelles : 40 € / mois
Appartement vendu loué et meublé, offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur calme et recherché, idéal pour un placement sûr et rentable.
N'hésitez pas à me contacter par mail leo.chardard@sorec-immobilier.com ou par téléphone au 0620369194.
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57050
- VilleMETZ
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix87000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC480 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété18
- Charges annuelles (ALUR)146.36 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface29.53 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/10/2025
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire360 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre78 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 146.36€.Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz
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