à louer
Location de maisons
- Réf. 1436
A ALLAIN
A 5 MN DE COLOMBEY LES BELLES ou 15 MN DE TOUL
Proche de la base d'Ochey
Sophie PSAUME Les agents vous propose
Belle maison lumineuse d'une superficie habitable de 180 mètres carrés avec 4 chambres, pièce à vivre, garage, dépendances et grand terrain avec verger
Au rez de chaussée, entrée, spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée et salon avec poêle à bois, le tout pour 70 mètres carrés.
Également une chambre parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire double douche vasque et toilette, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un spacieux palier avec d'authentiques poutres en bois dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un coin grenier pour du rangement.
Un jardin et un verger d'un peu moins de 2000 mètres carrés avec divers arbres fruitiers et entièrement clôturés vous apporteront un réel confort et un dépaysement total.
Une dépendance de 150 mètres carrés au sol pour tous projets, un garage, un cellier et une cave voutée complètent ce bien.
Chauffage central gaz. Fenêtres double vitrage, volets électriques Assainissement collectif
Transports scolaires
Ecoles dans le village
Commodités à 5 mn du village, maison médicale, pharmacie, garderie, commerces,
Transports scolaires.
Pour des renseignements ou visite prendre contact avec Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier spécialiste du secteur RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail sp@les-agents.com
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal54170
- VilleALLAIN
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix265000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.53 %
Surfaces
- Surface180 m2
- Surface terrain1974 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/08/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/06/2025
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire133.6 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale113 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre17 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2070 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2820 EUR
- Surface de référence181.1
Mentions légales
Affichage des informations légales : les agents - Charmes | Raison sociale : LES AGENTS D'AUJOURD'HUI | Adresse siège social : 11 rue Maurice Barrès - 88130 Charmes | Siret : 43889166500095 | RCS : Epinal | Numero TVA Intracommunautaire : FR14438891665 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 8801 2016 000 008 168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation-vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard-54000 NANCY | Adresse du site : http://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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