à louer
Location de maisons
- Réf. NC1535
EN EXCLUSIVITÉ !
Sur les hauteurs de HAYANGE, idéalement située proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 186 m², édifiée sur une parcelle de 4,4 ares.
Avec ses beaux volumes, autant en surface habitable qu'en hauteur sous plafond, ce bien est idéal pour une famille qui a besoin de place !
Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une grande pièces de vie lumineuses et traversantes d'environ 41 m² ouverte sur la cuisine, donnant accès à la terrasse et le jardin.
Ce niveau comprend également un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 20 m² et 16 m², ainsi que d'une salle de d'eau.
Au deuxième étage, les combles isolés accueillent trois chambres de 24, 11 et 11m²
Au sous sol, plus de 60m² d'espace chauffé avec point d'eau, pouvant accueillir des espaces jeux ou d'activités supplémentaire aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, buanderie, chaufferie.
Prestations complémentaires : Pompe à chaleur air/air de 2015 + poêle à bois, double vitrage PVC. Toiture 2013 - Ballon d'eau 2023
Diagnostics (réalisés le 08/07/2025)
Logement classé D et C pour les émissions de gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Frais d'agence à charge vendeur.
Votre conseiller immobilier : Nicolas Cheillan
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57700
- Villehayange
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix235000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface186 m2
- Surface terrain444 m2
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/07/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire187 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale128 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2530 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3500 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : active immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun-le-Tiche | Siret : 45237601500049 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87452376015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 | Assurance RCP : NC | Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 rue de la Libération
57390 Audun-le-Tiche
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