à louer
Location de maisons
- Réf. EC270
Dans le très recherché Clos aux Ormes, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 180 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 10 ares 48 centiares, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Seille.
La maison offre de beaux volumes avec un vaste salon séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.
Elle comprend 6 chambres, une salle de bains et 2 salles de douche, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marly.
Un bien rare par son emplacement, son potentiel et la qualité de son environnement. À découvrir sans tarder !
DPE:G
Prix du bien hors honoraires : 420 000€
Honoraires à la charge acquéreur : 20 000€
Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57155
- VilleMARLY
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix440000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface180.98 m2
- Surface terrain1048 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
Autres
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/03/2024
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire321 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre101 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4550 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard6200 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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47 place de Chambre
57000 Metz
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