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à louer

Location de maisons

- Réf. FT2114

Au coeur du très recherché quartier du Sablon à Metz, découvrez cette maison de ville pleine de caractère.

Cette propriété séduira les amateurs du charme de l'ancien grâce à ses beaux volumes et à son fort potentiel de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon offrant un bel espace de vie. Elle dispose également de quatre chambres.

À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter d'un agréable espace de détente en plein coeur de la ville. Un garage complète également ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts : la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare de Metz. Un cadre de vie recherché qui allie praticité du quotidien et vie de quartier.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant rénover une maison de caractère et la façonner à leur image dans l'un des quartiers les plus appréciés de Metz.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57000
  • Ville
    Metz

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    355 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4330 EUR
  • Surface de référence
    128.9
Mentions légales
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz

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