à louer
Location de maisons
- Réf. 116
En Exclusivité dans votre agence ERA MEZ BOTANIQUE :
Découvrez cette maison datant des années 1870, chargée d'histoire, de 143m² située à Novéant-sur-Moselle, près de la Gorzia, sur 3 niveau complet.
Elle comprend au RDC, un garage avec buanderie, un espace chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes, idéal pour un adolescent.
Au premier niveau, vous arrivez sur l'espace de vie, avec un bel espace salon offrant de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond, l'espace cuisine, récente, salle à manger avec un cellier, ainsi qu'un toilette indépendant.
Au deuxième et dernier niveau, vous y retrouvez 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes autorisant l'accès a la terrasse, ou vous pourrez si vous le souhaitez disposer du jacuzzi (achetable en sus).
La maison est en très bon état général. Le chauffage est au gaz,
Le calme est un atout majeur dans cette maison typique de village.
À proximité, on trouve des écoles et des transports en communs, facilitant la vie quotidienne. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique.
A découvrir sans tarder !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57680
- VilleNOVEANT SUR MOSELLE
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix232000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface143 m2
- Surface terrasse15.5 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres4
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/06/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/10/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire170.3 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1690 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2300 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE | Raison sociale : ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE | Adresse siège social : 36 rue de Pont à Mousson - 57000 METZ | Siret : 93464721500011 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR02934647215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI57012025000000004 - LA MOSELLE | Date de délivrance : 2025-01-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 94275732 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE
36 rue de Pont à Mousson
57000 METZ
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