à louer

Location de maisons

- Réf. SHM1276

Secteur Charlemagne, sur un joli terrain arboré de 320m2, belle maison de caractère des années 1900, d'environ 200m2, soigneusement entretenue et décorée avec goût, offrant au rdc, une entrée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage, une cuisine équipée avec un cellier, ouverte sur une salle à manger et une grande terrasse, un double salon lumineux et un wc indépendant.
Au 2ème étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au dernier niveau, un vaste grenier bénéficiant d'une toiture récente pouvant être aménagé selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves et chaufferie.
Au fond du jardin, se trouve une dépendance de 16 m² raccordée à l'électricité constituant un espace parfait pour un atelier, un bureau ou un projet personnel.
Possibilité de louer un emplacement de stationnement pour une voiture à proximité immédiate de la maison.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY
Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
645000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
320 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4890 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : 3 villes immobilier | Raison sociale : SARL DES 3 VILLES | Adresse siège social : 185 avenue du Général Leclerc - 54600 VILLERS LES NANCY | Siret : 50465701600029 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR07504657016 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 20000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 54012018000026452 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40811K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie à PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 11/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...