à louer
Location de maisons
- Réf. 2MP1490
EN EXCLUSIVITÉ !
Vous n'avez pas de temps à consacrer à un jardin mais vous ne voulez pas d'appartement ?
Nous avons la maison qu'il vous faut !
Sur la commune de TERVILLE, idéalement située dans un quartier familial, calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, accès autoroutes...)
Devenez propriétaire de cette charmante et atypique maison (mitoyenne d'un coté) avec garage et terrasse, proposant environ 95 m² (116m² au sol) habitables, sur 1.85 ares de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace de vie traversant de 29 m² composé d'un espace salon et espace salle à manger communiquant avec la cuisine elle même dînatoire (extension de la maison d'origine) de plus de 10 m², bénéficiant d'un cellier et d'un accès direct à la terrasse exposé plein sud.
En complément, vous disposez d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant.
A l'étage, 2 chambres de 10 et 12,70m², un dégagement sous pente de 5m² (11m² au sol) permettant d'aménager par exemple un coin détente/lecture, en complément 2 pièces en enfilade, la première utilisée comme espace bureau/rangement et la seconde comme 3ème chambre (15m² au sol).
A l'extérieur, vous pourrez stationner dans l'allée privative 2 véhicules en enfilade devant le garage, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et donnant accès à un espace buanderie communiquant avec la terrasse à l'arrière de la maison.
DV PVC + Volets roulant
CHAUDIÈRE GAZ + BALLON D'EAU CHAUDE 2024
ABSENCE PLOMB ET AMIANTE
DPE réalisé le 21/07/2025 : logement classé E pour 243 kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 53 kg co²/m²/an. (Audit prévu)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030€ et 2 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires inclus à charge vendeur
Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57180
- VilleTERVILLE
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix239900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface94 m2
- Surface terrain185 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/07/2025
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie finale237 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire243 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre53 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2030 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2780 EUR
- Surface de référence94
Mentions légales
Affichage des informations légales : active immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun-le-Tiche | Siret : 45237601500049 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87452376015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 | Assurance RCP : NC | Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 rue de la Libération
57390 Audun-le-Tiche
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