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à louer

Location de maisons

- Réf. 2735

Située à Thionville - Volkrange (57100), découvrez cette maison mitoyenne d'un côté datant de 1901, offrant un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, une troisième chambre indépendante ainsi qu'une pièce avec WC.
Les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins.
En sous-sol : plusieurs caves.
Un garage avec porte motorisée complète ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contacts :
- Karine Karas : 06 08 31 19 87
- Katia Moriceau : 06 75 66 99 25

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57100
  • Ville
    THIONVILLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    642 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6470 EUR
  • Surface de référence
    153
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence APRIM | Raison sociale : AGENCE POUR LA PROMOTION IMMOBILIERE | Adresse siège social : 36 Rue de l'Ancien Hôpital 57100 THIONVILLE - 57100 THIONVILLE | Siret : 34080224800047 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR81340802248 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 235Préfecture de la Moselle | Date de délivrance : 2025-02-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : 13761 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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36 Rue de l'Ancien Hôpital 57100 THIONVILLE
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