En Exclusivité ! Au coeur des Hautes-Vosges, découvrez une propriété rare où authenticité, confort et panorama d'exception se rencontrent.
Cette magnifique ferme reconstruite entièrement en 2009 offre un cadre unique, niché dans un environnement préservé, calme et exclusif, avec une vue imprenable sur les montagnes vosgiennes.
? Un véritable havre de paix sur près de 5 hectares de terrain.
La propriété se compose de deux gîtes indépendants, parfaitement pensés pour accueillir famille, amis ou voyageurs :
Chaque gîte dispose de :
4 chambres spacieuses
2 chambres au rez-de-chaussée
2 chambres à l'étage
2 WC (un par niveau)
Une cuisine entièrement équipée
Un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux
Un accès direct à une terrasse avec un panorama exceptionnel et totalement dégagé
Ici, chaque lever de soleil devient un spectacle.
En complément, la ferme possède un grand grenier entièrement aménageable, offrant encore un énorme potentiel : création d'espace supplémentaire, salle de réception, chambres additionnelles, espace bien-être, loft
Que vous recherchiez :
une résidence familiale pleine de charme,
un refuge au coeur de la nature,
ou un investissement locatif rentable avec activité de gîtes,
cette propriété réunit tous les atouts d'un bien rare et recherché.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1987 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2689 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CENTRALE FONCIERE - La Bresse | Raison sociale : LA CENTRALE FONCIERE | Adresse siège social : 33 quai des Iranées - 88250 LA BRESSE | Siret : 48999346900027 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR30489993469 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : GALAIN | Carte T : CPI 8801 2016 000 007 641 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28689 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : (129 rue Faubourg Saint Honoré - 75008 - PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante