à louer
Location de maisons
- Réf. 786
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : VANY (PROCHE SAINT-JULIEN-LÈS-METZ)
Dans un charmant village paisible et bucolique, découvrez cette vaste maison mitoyenne de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 182 m².
Construite en 1982, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, une chambre, un garage double véhicules, un atelier ainsi qu'une cave.
Le premier étage se compose d'un vaste dégagement desservant un double séjour avec plafond cathédrale, cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une porte-fenêtre. Une buanderie, une chambre et une cuisine attenante au séjour complètent ce niveau, avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale.
Au second niveau, retrouvez une salle de bains, une troisième chambre ainsi qu'une double chambre avec espace nuit et coin détente/salon en mezzanine, surplombant le séjour.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin attenant, aménagé en flanc de coteaux, avec terrasse, seconde terrasse couverte, cabanon et vue dégagée sur le village.
Située dans une rue calme et sans circulation, cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités.
DPE : C - prévoir travaux de mise au goût.
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier.
03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
www.theoucafeimmobilier.com
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57070
- VilleVANY
- PaysFrance
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix339000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.63 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface149.26 m2
- Surface terrain1182 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux3
Autres
- Commentaires internetFIBRE
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/05/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/06/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale92 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire146 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1750 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2410 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 | Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
THE OU CAFE IMMOBILIER
71 rue Robert SCHUMAN
57050 LONGEVILLE LES METZ
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