Située dans le très recherché quartier du Parc Napoléon à Thionville, cette élégante maison de ville des années 1930 saura séduire les amateurs de biens de caractère.
Avec une belle surface habitable de 183 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, sublimé par de nombreux éléments d'époque. Dès l'entrée, vous serez charmé par une superbe cage d'escalier ornée de boiseries sculptées, véritable signature du cachet de la maison.
La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et conviviale, prolongée par une agréable terrasse donnant sur un jardin intimiste.
La maison dispose de 6 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que de 2 salles de bains.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, charme et emplacement privilégié ? une véritable maison coup de coeur à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contacts :
K.Karas : 06 08 31 19 87
K. Moriceau : 06 75 66 99 25
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
268 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4930 EUR
Surface de référence
183.5
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence APRIM | Raison sociale : AGENCE POUR LA PROMOTION IMMOBILIERE | Adresse siège social : 36 Rue de l'Ancien Hôpital 57100 THIONVILLE - 57100 THIONVILLE | Siret : 34080224800047 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR81340802248 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC | Carte T : 235Préfecture de la Moselle | Date de délivrance : 2025-02-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : 13761 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante