à louer

Location de maisons

- Réf. 13053

Dans une petite copropriété située à quelques minutes du centre, IMMO DES VALLÉES vous propose de découvrir en exclusivité une maison mitoyenne implantée sur les 3 niveaux d'un immeuble datant de la fin des années 40's.
Doté d'une entrée individuelle et de plusieurs lots privatifs extérieurs (jardins, garage et cabanons), ses volumes généreux et sa distribution atypique issue du regroupement de deux anciens lots d'habitation, offrent plusieurs options d'agencement au futur propriétaire des lieux.
La circulation facile entre les espaces et la configuration de chaque niveau "à l'identique" avec de vastes combles aménageables laissent la possibilité d'un grand appartement de standing ou le choix de recréer différentes unités indépendantes.
Quelques travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
88120
Ville
VAGNEY
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.21 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
116.89 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
103 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4846 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6556 EUR
Surface de référence
116.89

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...