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à louer

Location de maisons

- Réf. 3889

Située à Sarralbe, dans un environnement calme et agréable, Nord Sud Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle, implantée sur un terrain plat, entièrement clos et soigneusement entretenu.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Ce niveau comprend également un WC individuel, une première chambre ainsi qu'un garage accessible de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire semi-îlot, d'une douche à l'italienne et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une terrasse couverte agrémentée d'une pergola, accessible directement depuis la pièce principale. Le jardin, entièrement clôturé et aménagé avec soin, accueille également une piscine enterrée et chauffée d'une profondeur de 1,55 m, idéale pour profiter des beaux jours.

Ce pavillon propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos agences Nord Sud Immobilier à Sarreguemines, Rohrbach les Bitche, Diemeringen et Bitche.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57430
  • Ville
    SARRALBE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.68 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    502 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    12/09/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : NORD SUD IMMOBILIER | Raison sociale : B2J IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue des alliés - 57410 Rohrbach les Bitche | Siret : 49284840300035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23492848403 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

NORD SUD IMMOBILIER
6 rue des alliés
57410 Rohrbach les Bitche

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