à louer
Location de maisons
- Réf. FT2041
Maison individuelle avec jardin et terrains constructibles Vantoux
Maison individuelle offrant un cadre de vie confortable et un fort potentiel immobilier grâce à ses terrains attenants potentiellement constructibles.
La maison, implantée sur un terrain de 1588 m², se compose comme suit :
Une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres.
Sous-sol : garage, deux chambres, une pièce polyvalente, cave à vins, deux caves et chaufferie.
Un jardin complète l'ensemble.
Les terrains à divers et potentiellement constructibles (sous réserve de l'obtention d'un certificat d'urbanisme opérationnel): deux parcelles d'environ 415 m² et 453 m².
Plusieurs options d'acquisition sont possibles selon votre projet :
Maison seule : 370 000 €
Maison + terrain A (415 m²) : 465 000 €
Maison + terrain C (453 m²) : 469 000 €
Ensemble complet (maison + terrains A et C) : 564 000 €
Cette configuration flexible vous permet de choisir la solution la mieux adaptée : habiter immédiatement, investir pour développer un projet immobilier, ou combiner habitation et construction sur un ou deux terrains.
Une opportunité rare sur le secteur de Vantoux, alliant confort de vie et potentiel foncier.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57070
- VilleVANTOUX
Aspects financiers
- Prix370000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface197.48 m2
- Surface terrain1588 m2
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/03/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale227 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire231 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)05/04/2023
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3350 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4610 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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47 place de Chambre
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