à louer
Location de maisons
- Réf. 2718
Située à Thionville, à proximité immédiate de l'école de Guentrange, cette maison familiale de 274 m2 (rez-de-chaussée et 1er niveau environ 145 m2 et sous-sol avec garages d'environ 125 m2) offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 chambres, un double séjour lumineux , un bureau et une cuisine indépendante donnant accès au jardin, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.
Grand sous-sol et beau jardin arboré.
L'espace sous toiture permet d'imaginer une, voire deux pièces supplémentaires ce qui confère un véritable potentiel d'évolution à cette maison.
En parfait état la toiture est une garantie de sérénité et durabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contacts :
- K. Moriceau : 06 75 66 99 25
- K. Karas : 06.08.31.19.87
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57100
- VilleTHIONVILLE
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix485000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface270 m2
- Surface terrain787 m2
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique30/05/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/05/2025
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/05/2025
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire314 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale304 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre67 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3920 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5350 EUR
- Surface de référence145
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence APRIM | Raison sociale : AGENCE POUR LA PROMOTION IMMOBILIERE | Adresse siège social : 36 Rue de l'Ancien Hôpital 57100 THIONVILLE - 57100 THIONVILLE | Siret : 34080224800047 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR81340802248 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC | Carte T : 235Préfecture de la Moselle | Date de délivrance : 2025-02-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : 13761 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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36 Rue de l'Ancien Hôpital 57100 THIONVILLE
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