Portail Immobilier en Lorraine : à , 0 m², 249 900 € | | Portail Immobilier en LorraineLe site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. FT2035

SOREC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison située dans un secteur résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. La commune bénéficie d'une situation stratégique, à environ 20 minutes de Metz et à 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les frontaliers . Vous profiterez également d'un environnement pratique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement .

Construite en 2018, cette maison encore sous garantie décennale offre des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m² comprenant cuisine, salon et séjour, avec un accès direct à une terrasse de 37 m². Un espace WC avec coin buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une bénéficiant d'un accès à un balcon et d'une salle d'eau avec WC,;

Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Une maison récente, bien agencée, située dans un secteur attractif alliant tranquillité et accessibilité, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57360
  • Ville
    AMNEVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78.28 m2
  • Surface terrain
    122 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/03/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SOREC | Raison sociale : SOREC | Adresse siège social : 47 place de Chambre - 57000 Metz | Siret : 36680105800061 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR72366801058 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 028 461 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100841K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SOREC
47 place de Chambre
57000 Metz

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