à louer
Location de maisons
- Réf. MP1511B
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !
Sur la commune d'Anzeling au coeur de la région Grand-Est, bénéficiant d'une localisation stratégique entre Metz et la frontière Luxembourgeoise et Allemande.
Devenez propriétaire de cette maison récente (construction 2012) de plain-pied de 87m², mitoyenne d'un côté avec son terrain de 19ares 21ca, alliant ainsi tranquillité et proximité des grands axes.
La maison se compose comme suit :
- Sas d'entrée avec dégagement
- Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine offrant près de 36m² avec accès direct aux extérieurs avec la terrasse de 47m² exposé Sud-Est.
- 3 chambres de 11,5m² et 9,5m²
- Wc indépendant
- Salle d'eau avec douche et vasque
- Cellier-Buanderie communiquant avec le garage
- Garage 1 véhicule
Le vaste jardin offre un environnement tourné vers la nature, calme et arboré, un coin de quiétude très appréciable.
Le devant de la maison entièrement pavé est parfait pour le stationnement.
DV PVC / VOLETS roulant / Chauffage électrique / Construction 2012 / mitoyenneté avec Isolation phonique / Tout à l'égout / FIBRE Optique
DPE réalisé le 24/02/2026 : logement classé D pour 183kwh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 7kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
A VISITER SANS TARDER !
Frais d'agence à charge vendeur
Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57320
- VilleANZELING
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix209900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface87 m2
- Surface terrain1921 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/02/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale96 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire183 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2070 EUR
- Surface de référence87
Mentions légales
Affichage des informations légales : active immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun-le-Tiche | Siret : 45237601500049 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87452376015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 | Assurance RCP : NC | Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
active immo
1 rue de la Libération
57390 Audun-le-Tiche
Plus d'infos sur ce bien ?