à louer

Location de maisons

- Réf. SHM1257

Belle maison de ville d'environ 150 m², située dans un quartier résidentiel calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un wc, un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une terrasse donne accès à un jardin clos et arboré, exposé est-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Le 1er étage bénéficie d'une climatisation réversible récente et dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle bains et un wc.

Le dernier niveau offre une vaste pièce pleine de possibilités : suite parentale avec dressing, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou espace loisirs.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés : ravalement de façade, toiture entièrement refaite avec isolation.

Une maison entretenue, aux beaux volumes et au fort potentiel.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54600
Ville
VILLERS LES NANCY
Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
260 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3170 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : 3 villes immobilier | Raison sociale : SARL DES 3 VILLES | Adresse siège social : 185 avenue du Général Leclerc - 54600 VILLERS LES NANCY | Siret : 50465701600029 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR07504657016 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 20000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 54012018000026452 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40811K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie à PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 11/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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