à louer
Location de maisons
- Réf. MP1512
EN EXCLUSIVITÉ !
Sur la commune de Fameck, bénéficiant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, bénéficiant d'un réseau de transport en commun ... proche des axes autoroutiers, à environ 30 minutes du Luxembourg, idéal si vous êtes frontaliers.
Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied, aux portes de l'école Louis Pasteur offrant prés de 90m² habitable sur sous-sol complet, composée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 26m², une cuisine de 20m², 2 chambres de 15m² et 10,50m², une salle d'eau d'environ 6m² et d'un wc indépendant.
Vous apprécierez la luminosité de la maison par ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond de 2,90m , ainsi que l'installation du poêle à pellet dans le salon.
Les extérieurs proposent un coin de verdure et une terrasse exposée Sud-Ouest permettant de faire le tour arrière de la maison, le tout clôturé par un mur.
Chauffage gaz / Radiateur fonte / Ballon d'eau électrique (2022) / Toit + Fenêtres + Façade 2000 / Facilité de stationnement / Dalles béton
DPE réalisé le 24/02/2026 : logement classé F pour 398kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 62kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires inclus à charge vendeur
Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57290
- VilleFAMECK
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix199500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface90 m2
- Surface terrain352 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Hauteur sous plafond2.9 m
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/02/2026
- Consommation énergie finaleF
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire398 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale373 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre62 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3100 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4210 EUR
- Surface de référence86.3
Mentions légales
Affichage des informations légales : active immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun-le-Tiche | Siret : 45237601500049 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87452376015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 | Assurance RCP : NC | Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 rue de la Libération
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