Laetitia Régent, les Agents vous propose de découvrir cette charmante maison de village indépendante d'environ 90m2 habitables située à Dampvalley Saint Pancras.
Elle se compose d'une véranda, cuisine, salon-séjour avec accès à l'extérieur, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage : 2 chambres.
La maison dispose également d'un bâtiment annexe d'environ 65m2 faisant office de garage, atelier apportant un véritable confort au quotidien.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par une parcelle de 3016m2, joliment paysagée, offrent un cadre idyllique parfait pour des moments de détente en famille.
Points forts :
- Toiture récente
- Faibles charges
- Fenêtres en double vitrage
- Environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Les volumes sont bien répartis et offrent un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable cocon familial.
Prix FAI : 69 000€ Honoraires à la charge vendeur
Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
416 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3940 EUR
Surface de référence
89.9
Mentions légales
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