à louer
Location de maisons
- Réf. 12478
Ensoleillement maximal et vue dégagée sur la campagne environnante pour cette habitation située sur les hauteurs de la commune, à quelques pas du centre.
Les diverses possibilités d'aménagement se dessinent dès l'entrée qui accueille sous la forme actuelle d'un espace véranda pouvant être repensé selon les envies de chacun.
L'intérieur s'ouvre ensuite sur les volumes généreux d'un double salon séjour lumineux et traversant, agrémenté d'un parquet ancien, jouxtant une cuisine séparée. Une pièce contigüe donne accès au sous-sol complet avec cave et chaufferie.
La partie nuit déployée à l'étage, distribue 3 chambres et une salle de bains.
Côté extérieur : beau jardin en léger dénivelé sur tête de roche et garage- atelier indépendant.
Cette construction robuste et saine des années 50', permettra une rénovation moderne et fonctionnelle à ceux qui recherchent de l'espace et de la modularité.
Une exclusivité IMMO DES VALLÉES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal88120
- VilleSAINT AME
Aspects financiers
- Prix159000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface120 m2
- Surface terrain1558 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/09/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/07/2025
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire419 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre76 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4519 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard6113 EUR
- Surface de référence120
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY
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