Nancy, Ville Vieille - À deux pas de la Porte de la Craffe, vend cette maison de 106 m² au coeur du Faubourg des Trois Maisons, l'un des quartiers les plus authentiques de la Ville Vieille.
Derrière sa façade restaurée en 2024, l'intérieur déploie une atmosphère chaleureuse où la pierre apparente et le métal créent une belle harmonie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. Des rangements intégrés et un premier toilette complètent ce niveau.
Un escalier au style industriel longeant le mur de pierre conduit à l'étage. Deux chambres y prennent place, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes.
Le souplex apporte une dimension supplémentaire avec un espace modulable pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de salle de jeux, complété par une buanderie.
Cette maison conjugue le caractère de l'ancien et le confort actuel, avec trois chambres, des volumes fonctionnels et un emplacement recherché.
Sans extérieur privatif, mais jouxtant les jardins de la Citadelle, elle profite d'un cadre agréable, au coeur d'un secteur vivant et apprécié de Nancy.
Une exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3510 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 149709501 | Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante