Située à quelques pas de Gérardmer, cette maison d'architecte des années 70 séduira les amateurs d'architecture authentique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la vallée ! Le niveau principal comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, et un second WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec une piscine !
Cette maison au style vintage assumé, offre un fort potentiel pour les amoureux de rénovation avec cachet, souhaitant allier caractère d'époque et confort moderne.
Architecture typique des années 70
Belle hauteur sous plafond
Grands volumes et distribution fluide
Cadre de vie paisible
Un bien rare à découvrir rapidement !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
465.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
487.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
101.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8750 EUR
Surface de référence
137.3
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CENTRALE FONCIERE - Gerardmer | Raison sociale : LA CENTRALE FONCIERE | Adresse siège social : 41 rue François Mitterand - 88400 GERARDMER | Siret : 48999346900050 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR30489993469 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : GALAIN | Carte T : CPI 8801 2016 000 007 641 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28689 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue Faubourg Saint Honoré - 75008 - PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante