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à louer

Location de maisons

- Réf. MA3097MM

Située à quelques pas de Gérardmer, cette maison d'architecte des années 70 séduira les amateurs d'architecture authentique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la vallée ! Le niveau principal comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, et un second WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec une  piscine !
Cette maison au style vintage assumé, offre un fort potentiel pour les amoureux de rénovation avec cachet, souhaitant allier caractère d'époque et confort moderne.
Architecture typique des années 70
Belle hauteur sous plafond
Grands volumes et distribution fluide
Cadre de vie paisible
Un bien rare à découvrir rapidement !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.12 %

Surfaces

  • Surface
    137 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    465.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    487.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8750 EUR
  • Surface de référence
    137.3
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CENTRALE FONCIERE - Gerardmer | Raison sociale : LA CENTRALE FONCIERE | Adresse siège social : 41 rue François Mitterand - 88400 GERARDMER | Siret : 48999346900050 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR30489993469 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : GALAIN |
Carte T : CPI 8801 2016 000 007 641 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 88000 EPINAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28689 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue Faubourg Saint Honoré - 75008 - PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LA CENTRALE FONCIERE - Gerardmer
41 rue François Mitterand
88400 GERARDMER

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