Au calme sur Théding, Nord Sud Immobilier vous propose cette maison familiale de 2004, idéale pour une vie confortable et pratique.
Cette maison est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de plus de 70 m², un bureau et enfin une véranda de 20 m² qui prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse et un terrain avec une vue dégagée.
- À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing et débarras, une salle de bain complète avec WC, le tout offrant un espace nuit confortable et bien organisé.
- Au sous-sol : un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de rangement ou de pièce supplémentaire.
Chauffage au sol par une chaudière gaz à condensation pour une consommation énergétique maîtrisée, et un poêle à bois dans le séjour pour des soirées chaleureuses.
Un aspirateur centralisé récent complète ces équipements pour un quotidien plus pratique.
Contactez nous sans tarder pour découvrir ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agences Nord Sud Immobilier à Sarreguemines, Diemeringen, Rohrbach les Bitche et Bitche au 0372640102
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
16/06/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Surface de référence
161.16
Mentions légales
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