à louer

En exclusivité - Situé à Commercy, beau plain-pied de 97m² , dans un quartier résidentiel proche collège / lycée. Ce pavillon construit en 1977, mitoyen d'un côté, saura vous séduire par son emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible.

Avec au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC et un escalier menant au sous-sol (semi enterré) ; Au sous-sol : dégagement, cuisine d'été, salle d'eau / WC, garage, atelier/remise et une pièce
(chambre d'appoint ou bureau). Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément avec cabanon. Classe énergie F et classe climat C.

Lien de la visite virtuel : https://nodalview.com/s/1-Fm3sgSr0FwUtXLrWmj6s

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée / dégagement (9,20 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (11,50 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, four élec, plaque de cuisson 4 feux au gaz, hotte , réfrigérateur, VMC ;
- Séjour (27,10 m²) : sol carrelage, porte-fenêtre pour accès terrasse ;
- Chambre 1 (11,80 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (11,80 m²) : sol parquet flottant ;
- WC (1,10 m²) : sol carrelage, VMC ;
- Salle de bain (6,10m²) : carrelage sol et murs, lavabo colonne, baignoire, bidet, placard, VMC ;

Au sous-sol (semi enterré) :
- Dégagement (2,30 m²) : sol carrelage, porte de service PVC pour accès jardin ;
- Cuisine d'été (11,20 m²) : sol carrelage, meubles haut et bas de rangements, four, réfrigérateur ; Pièce pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau privative ;
- Salle d'eau/WC (4,80 m²) : sol carrelage, lavabo colonne, douche ;
- Garage (20 m²) : dalle béton, porte sectionnelle motorisée avec portillon ;
- Atelier/Remise (20 m²) : dalle béton, cumulus, évier, branchement machine à laver ;
- Une pièce (21,10 m²) : lino sur dalle. bureau ou chambre d'appoint ;

Pavillon parfaitement entretenu !! Toiture récente, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (avec centralisation) + volets battant PVC ;
Le bien est chauffé par des radiateurs électriques à inertie ;
Pas de travaux important à prévoir, sauf embellissement.

Taxe foncière : 1235 € (en 2024)

Cette maison vous est proposée au prix de 179 500€ dont 9500€ d'honoraires soit 5,59%.
Honoraires charge acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940€ et 4 030€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021-22-23)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires