à louer
Location de maisons
- Réf. NC1478
Maison Mitoyenne, de 94m².
Idéalement située entre Metz et Luxembourg !
A Algrange, dans un quartier calme à proximité des écoles, des commerces, des accès routiers et autoroutiers ; venez découvrir cette maison rénover à 90% avec goût en 2024 avec cave, jardin de 2.1 ares et garage à toute proximité !
Avec sa belle hauteur sous plafond de 2.70 m sur 2 niveaux, la maison est composée comme suit :
Au Rez de Chaussée
Une cuisine dînatoire haut de gamme toute équipée ouverte sur le salon, l'ensemble offre une belle luminosité ; ainsi qu'un WC et l'accès à la cave.
Au 1er étage
2 chambre de 13 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bain qui sera à terminer (carrelage + meubles).
Au 2eme étage
Une grande suite parental de plus de 20m² avec douche, vasque et dressing.
Enfin, le jardin de 2.1 ares est accessible depuis la pièce de vie, de plus une petite dépendance ainsi que d'un terrain/verger de 1.14 ares complètent ce bien.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Chaudière gaz neuve.
Isolation complète neuve
Electricité neuf
VMC neuve
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur .
DPE réalisé le 13/02/2025 : logement classé C - pour 112kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 23kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050et 1440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Proche : Frontière Luxembourg, Hayange, Thionville, Neufchef,
CHEILLAN Nicolas
06.83.55.51.42
Active Immo
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57440
- VilleALGRANGE
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix230000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface100 m2
- Surface terrain281 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/05/2025
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale105 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire112 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre23 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1440 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : active immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun-le-Tiche | Siret : 45237601500049 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87452376015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 | Assurance RCP : NC | Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 rue de la Libération
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