Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison située à Martinvelle allie le charme authentique de la pierre et la chaleur du bois. D'une surface habitable d'environ 150m2, elle offre un cadre de vie confortable.
Elle se compose au rdc : entrée-salon d'environ 30m2 avec cheminée, cuisine moderne équipée-salle à manger avec accès terrasse, wc + lave mains indépendant, magnifique salle d'eau.
L'espace de vie, chaleureux et accueillant, permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette propriété se compose de trois chambres spacieuses.
La maison dispose également d'une écurie de 65m2 et d'une belle cave.
Côté extérieur : une terrasse permet de savourer les journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue sur le jardin arboré de 2228m2 entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en famille.
Points forts :
- Rénovation récente
- Faibles charges
- Electricité aux normes
- Excellent DPE pour un confort optimal et des économies d'énergie
- Fenêtres en PVC, double vitrage récente.
- Plusieurs voitures trouveront facilement place dans la cour
- Le calme environnant est un atout majeur, favorisant un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Une visite s'impose !
Prix FAI : 124 000€ Honoraires à la charge vendeur
Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
178.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5.6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : les agents - Charmes | Raison sociale : LES AGENTS D'AUJOURD'HUI | Adresse siège social : 11 rue Maurice Barrès - 88130 Charmes | Siret : 43889166500095 | RCS : Epinal | Numero TVA Intracommunautaire : FR14438891665 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 8801 2016 000 008 168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation-vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard-54000 NANCY | Adresse du site : http://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante