à louer

Située à 5min de BAR-LE-DUC, moins de 30min de SAINT MIHIEL et 45min de VERDUN, cette maison de village à conforter comprend une surface habitable d'environ 164 m²hab.
Avec: Entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger. A l'étage : deux chambres, anti-chambre, bureau, salle de bains, WC, buanderie. Dép: grenier, garage, WC, cave/chaufferie, cellier, remise. Cour sur l'arrière. Le tout sur 2 ares 09 ca. Chauffage au fioul.
Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3280 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01 /2021).

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (1,93m²) : sol carrelage, placard ;
- Cuisine équipée (11,04m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier, plaque induction 4 feux, frigo, lave-vaisselle (non fonctionnelle), four, table intégrée, fenêtre ;
- Salon (13,42m²) : sol carrelage, fenêtre ;
- Couloir (3,60m²) : sol carrelage ;
- Salle à manger (17,34m²) : sol carrelage, fenêtre ;

Au premier niveau :
- Chambre 1 (14,77m²) : sol parquet sapin, fenêtre, avec dressing (3,70m²) ;

Au deuxième niveau :
- Anti-chambre (18,98m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Chambre 2 (20,12m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Salle de bains (9,70m²) : sol lino, baignoire, douche, 2 lavabos, fenêtre ;
- Dégagement (4,3m²) : sol parquet chêne ;
- WC 1 (1,93m²) : sol lino, WMC ;
- Dégagement (7,98m²) ;
- Bureau (17,41 au sol / 6,44m²hab) : sol parquet flottant, velux, convecteur électrique ;
- Buanderie (8,83 m²) : sol dalle plastique, évier, velux, convecteur électrique ;

En dépendances :
- Grenier (env. 40m²) ; - Garage (env. 25m²) ; - WC 2 (2,70m²) ; - Cave/ chaufferie ; - Cellier ; - Remise ;

Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au fioul avec production d'eau chaude.
Terrain attenant en nature de cour sur l'arrière (env. 20m²).
Le tout pour une contenance totale de 2 ares 09 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires