à louer

Location de maisons

- Réf. 4379-MD

Située à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, il s'agit d'une maison de ville à conforter comprenant une surface habitable d'environ 182 m².

Avec au rez-de-chaussée : sas d'entrée, dégagement, cuisine, buanderie/cellier, séjour ; Au 1er étage : palier, quatre chambres, salle de bains ; Au 2ème étage : dégagement, deux pièces, grenier aménageable. Courette attenante sur le côté de la maison et cave.
Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. L'ensemble pour une contenance de 1 are et 43 centiares.
Classe énergie : D Classe climat : D.

Au rez-de-chaussée :
-Sas d'entrée (1,40m²) : sol moquette sur carrelage. Porte d'entrée bois.
- Dégagement (13m²) : sol carrelage.
- Cuisine (15,90m²) : sol carrelage, évier sur meuble, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Séjour (31,40m²) : sol carrelage, évier sur meuble, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Buanderie/cellier (11m²) : sol carrelage, porte donnant sur la courette.
- Dégagement (2m²) : sol carrelage.
- WC (1,60m²) : sol carrelage, lave-mains.

Au 1er étage :
- Palier (6,20m²) : sol revêtement plastique sur plancher.
- Chambre 1 (15,60m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Chambre 2 (15,60m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Chambre 3 (15,40m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Chambre 4 (15,50m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
-Salle de bains (6,40m²) : sol carrelage, baignoire, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.

Au 2ème étage :
- Dégagement (3,40m²) : sol plancher.
- Pièce 1 (12,10m²) : sol plancher, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Pièce 2 (15,50m²) : sol plancher, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant
- Grenier aménageable (42m²) : sol plancher.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830€ et 5240€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023). Honoraires charge vendeur.

La maison ne dispose PAS DE JARDIN mais seulement d'une petite courette !
L'ensemble pour une contenance de 1 are et 43 centiares.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
85000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
186 m2
Surface terrain
143 m2

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5240 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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