à louer

Située dans un charmant village à moins de 5 minutes de SAMPIGNY, 10 minutes de COMMERCY et SAINT-MIHIEL, il s'agit d'une maison jumelée à conforter. Cette maison comprend une surface habitable d'environ 87 m².
Avec en rez-de-jardin : sas d'entrée, couloir, cuisine, salon, séjour, salle d'eau, WC ; à l'étage : palier, trois chambres, une pièce grenier ; au sous-sol : dégagement, chaufferie avec chaudière "CHAPPÉE" au fioul alimentant une installation de chauffage central avec production d'eau chaude, ancien lavoir, cave, garage. En sus, bâtiment indépendant à usage de remise. Terrain en nature de terrasse, jardin et verger. Le tout sur 18 ares 60 centiares. Classes énergie et climat E. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-jardin :
- Couloir d'entrée (4,75m²) : sol carrelage, porte PVC.
- Cuisine (15,30m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble, fenêtre PVC double vitrage avec volets persienne.
- Salon (15,35m²) : sol revêtement plastique sur dalle, fenêtre PVC double vitrage avec volets persienne.
- Séjour (14,85m²) : sol revêtement plastique sur dalle, fenêtre PVC double vitrage avec volets persienne.
- Salle d'eau (4,30m²) : sol carrelage, douche italienne, meuble vasque, fenêtre PVC double vitrage avec volets persienne.
- WC (1m²) : sol carrelage.

À l'étage :
- Palier (3m²) : sol parquet sapin.
- Chambre 1 (8m²) : sol parquet sapin, lavabo sur colonne, fenêtre PVC double vitrage avec volets persienne.
- Chambre 2 (10,60m²) : sol parquet sapin, fenêtre PVC double vitrage avec volets persienne.
- Chambre 3 (9,85m²) : sol parquet sapin, fenêtre PVC double vitrage avec volets persienne.
- Grenier éventuellement aménageable (9,45m²) : sol parquet sapin.

Au sous-sol :
- Chaufferie (15,20m²) : sol dalle béton, chaudière "CHAPPÉE" de 2018 au fioul alimentant une installation de chauffage central avec production d'eau chaude, cuves.
- Ancien lavoir (7,70m²) : sol dalle béton.
- Garage (22,75m²) : sol dalle béton.
- Cave : sol terre battue

En dépendance :
- Bâtiment indépendant à usage de remise (21,20m²) : sol dalle béton, alimenté en eau et électricité.

La toiture est en très bon état (2019).
Terrain attenant en nature de terrasse, jardin et verger.
Le tout pour une contenance de 18 ares 60 centiares.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires