à louer

Location de maisons

- Réf. 4253-FL

Situé dans le village de LOISEY, ce joli pavillon indépendant à conforter comprend une surface habitable d'environ 85m².
Avec: Au rez-de-chaussée : entrée ; A l'étage : dégagement, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC ; Dép : véranda, sous-sol complet avec garage, cave. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. L'ensemble sur 05a83ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2530 € à 3490 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Détail de l'annonce ci-dessous :

A l'étage :
- Couloir (8,47m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (10,32m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, hotte, four, fenêtre ;
- Séjour (26,41m²) : sol parquet, fenêtres et porte fenêtres ;
- Chambre 1 (11,40m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 2 (9,73m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 3 (9,52m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,57m) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, fenêtre ;
- WC (1,43m²) : sol carrelage, fenêtre ;

En dépendances :
- Véranda (18,05m²) : sol carrelage ;
- Sous-sol complet avec garage, cave.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (2016).
La mise aux normes du système d'assainissement individuel est à prévoir.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.

Le tout pour une contenance totale de 5 ares 83 ca.
Honoraires charge vendeur.
Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
107000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
583 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3490 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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