à louer

Location de maisons

- Réf. 4243-YVC

En exclusivité FRIEDRICH IMMOBILIER - Bien située à SAINT-MIHIEL, petite Cité de caractère ayant pour surnom La Petite Florence Lorraine, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 minutes de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 minutes), bonne construction traditionnelle en pierre. Dans un quartier calme, elle comprend une surface habitable d'environ 183 m²

Avec : Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, dégagement, trois pièces ; Au 1er étage : palier, trois pièces, cabinet de toilettes ; Au 2ème étage : palier, salle d'eau, pièce ; En dépendances : caves voutées, grenier. Le bien ne dispose système de chauffage. Possibilité d'acquérir un jardin non attenant à 5 minutes à pied d'environ 2000 m². Honoraires charge vendeur. DPE : Vierge.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (2 m²) : sol carrelage ;
- Dégagement (8,70 m²) : sol carrelage ;
- Pièce (27,75 m²) : sol parquet chêne en chevrons, soubassement bois, une cheminée en marbre ;
- Pièce 2 (18,85 m²) : sol parquet chêne en chevrons, soubassement bois, une cheminée en marbre ;
- Pièce 3 (17,75 m²) : sol carrelage, cheminée Lorraine ;

Au premier étage :
- Palier (5,20 m²) : sol parquet chêne ;
- Pièce (15,60 m²) : sol parquet chêne, une cheminée en marbre ;
- Pièce 2 (22,77 m²) : sol parquet chêne, une cheminée en marbre ;
- Pièce 3 (27,65 m²) : sol parquet chêne, une cheminée en marbre ;
- Cabinet de toilette (15,12 m²) : sol parquet chêne ;

Au deuxième étage :
- Palier (4 m²) : sol parquet chêne ;
- Salle d'eau (11,55 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Pièce (8,50 m²) : sol moquette ;

En dépendances :
- Caves voutées ;
- Grenier (56,20 m²) : sol plancher.

Taxe foncière : 650€/an
Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
La toiture est en bon état général.
L'ensemble pour une contenance de 1 are.
Le bien ne dispose d'aucun extérieur.
Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
34500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
183 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Nombre niveaux
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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