à louer

Située à 12 minutes de VAUCOULEURS, 15 min de VOID-VACON (RN4), 25 minutes de COMMERCY et 35 min de TOUL et NEUFCHÂTEAU, cette jolie maison de village de très bonne construction en pierre rénovée, comprend une surface habitable d'environ 194 m².
Avec : sas d'entrée, cuisine, séjour, salon, dégagements, une chambre, WC ; Au 1er étage : palier, deux chambres, salle d'eau, WC ; En dépendances : deux garages, espace prévue pour buanderie, grange, grenier et remise avec ancien poulailler. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément, le tout sur 29 ares 80 ca. Classe énergie C, classe climat A. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (1,15m²) + couloir (8,70m²) : sol carrelage, porte d'entrée bois.
- Cuisine (26,80m²) : sol carrelage, ilot central avec évier 2 bacs, éléments hauts et bas de rangements, placard de rangements, cheminée lorraine avec poêle à bois, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant.
- Séjour (24,20m²) : sol carrelage, ancienne cheminée décorative en marbre, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Salon (24,25m²) : sol carrelage, ancienne cheminée décorative en marbre avec poêle à bois tubé, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant, 2 anciennes alcôves (2,70m²).
- Dégagement (9,90m²) : sol carrelage, placard de rangement.
- Chambre 1 (19,50m²) : sol parquet chêne, poutres apparentes, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- WC (1,45m²) : sol carrelage.

Au 1er étage :
- Palier (20m²) : sol plancher en panneaux de particule.
- Chambre 2 (17,80m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Chambre 3 (21,30m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Salle d'eau (14,20m²) : sol carrelage, douche italienne, vasque sur meuble, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- WC (2m²) : sol plancher en panneaux de particule.

En dépendances :
- Buanderie : sol béton, chauffe-eau électrique 200L (

2015).
- Dépendances dont un garage et anciennes écuries (180m²) : sol béton, porte de grange, puits.
- Garage (47m²) : sol dalle béton, toit en taule.
- Grenier éventuellement aménageable.

La maison est chauffée en rez-de-chaussée par les poêles à bois et par des convecteurs électriques à l'étage.
La toiture de la grange a été refaite en 2023.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 29 ares 80 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nos honoraires