à louer

Situé au centre-ville de BAR-LE-DUC, cet ensemble immobilier de bonne construction offre de nombreuses possibilités de projection. Il comprend une surface d'environ 154m² habitable.
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces avec entrées indépendantes pour chacune (possibilité bureaux professionnels) A l'étage : bel appartement comprenant, entrée, chambre, dressing, salle d'eau avec WC, cuisine, bureau, séjour ; En dépendances : grenier éventuellement aménageable, cave voutée; Terrain attenant en nature de cour intérieure (patio). Le tout pour une contenance totale de 01 ares 42 ca. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010€ et 4120€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
Possibilité de bureau professionnel ou logement type studio/F1 avec entrée indépendante :
- Pièce (40m²) : sol carrelage, arrivée d'eau, fenêtres ;

Possibilité de bureau professionnel ou logement type studio avec entrée indépendante :
- Pièce (25m²) : sol parquet chêne, arrivée d'eau, fenêtres ;

A l'étage :
Appartement en duplex/triplex pouvant communiquer avec le rez-de-chaussée et le grenier
- Entrée/Dégagement (6,67m²) : sol parquet chêne, fenêtres ;
- Chambre 1 (20,80m²) et Dressing (4,95m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtres ;
- Salle d'eau (6,02m²) : sol pvc, lavabo, douche, WC, cumulus ;
- Couloir (14,50m²) : sol parquet chêne, fenêtres ;
- Cuisine (10,75m²) : sol parquet chêne, évier, fenêtres ;
- Bureau (10,26) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtre ;
- Séjour (19,87m²) : sol parquet chêne, fenêtres ;

En dépendance :
Grenier éventuellement aménageable ;
Cave voutée ;

Taxe foncière 1557€/an (2023)
Toutes les menuiseries sont en BOIS double.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.
Le bien est relié au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de cour intérieur (patio).
Le tout pour une contenance totale de 01 ares 42 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires