à louer

Située en plein centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, avec commerces et écoles, à proximité direct de la RN4, à 20 min de BAR-LE-DUC et moins de 30 min de SAINT DIZIER, cette maison de ville à conforter comprend une surface habitable d'environ 113,46m²hab
Avec : entrée, cuisine ouverte sur séjour, WC ; A l'étage : trois chambres, salle de bains. Dépendances : grenier éven.aménageable. atelier/chaufferie, cave voûtée. Terrasse couverte et jardinet. Le tout sur 1 are 46 ca. Chauffage central au gaz de ville.
Classe Energie E. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2730 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3ZGYjq2tn0jhvb5z4nMrNX

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (1,16m²) : sol carrelage ;
- Cuisine ouverte sur séjour (36,34m²) : sol revêtement plastique et carrelage, hotte aspirante, cheminée à l'âtre, 2 fenêtres ;
- WC (1,8m²) : sol carrelage, WC ;

Au rez-de-jardin/ 1er étage :
- Palier (14,35m²) : sol revêtement plastique, porte accès jardin ;
- Chambre 1 (22,54m²) : sol parquet flottant, cheminée en pierre, fenêtre ;
- Anti Chambre 2 (18,48m²) : sol parquet flottant, cheminée en pierre décorative, fenêtre ;
- Chambre 3 (12,46m²) : sol moquette, fenêtre ;
- Salle de bains (6,33m²) : sol parquet flottant, lavabo sur meuble bas, baignoire, douche, WC ;

En dépendances :
- Grenier éven.aménageable au 2ème étage (86m²) : 3 fenêtres ;
- Atelier/Chaufferie (30m²) : sol revêtement plastique, lavabo suspendu, chaudière gaz de ville « De Dietrich », chauffe-eau (2017) 200L ;
- Cave voûtée.

Taxe foncière

911€ (2023)
Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
Elle est raccordée au tout à l'égout.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature d'une terrasse couverte (9m²) et jardinet.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 46 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires