à louer

Située dans un bourg avec commerces, services et écoles primaires, à quelques minutes de Commercy, 25 minutes de Toul et 35 minutes de Laxou, il s'agit d'une maison de village construite en 1947, rénovée et qui comprend une surface habitable d'environ 143m²

Avec au rez-de-chaussée : Sas d'entrée, entrée/dégagement, WC, cuisine aménagée ouverte sur séjour ; Au 1er étage : palier/dégagement, trois chambres, entre-deux à usage de bureau ou dressing, salle d'eau/WC ; Au 2ème étage : dégagement ; deux chambres mansardées ; En dépendances : sous/sol complet à usage de chaufferie (CC gaz de ville), buanderie, cave et garage 1VL. Le tout sur un terrain en nature parking et terrasse pour une contenance de 3 ares 65 centiares.

Classe Energie E. Classe climat D.

Rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (1.90m²) : carrelage.
- Entrée (8,20m²) : carrelage. Porte d'entrée en bois.
- WC (2,50m²) : carrelage. Meuble vasque. Fenêtre PVC double vitrage.
- Cuisine aménagée (11,20m²) : carrelage. Eléments haut et bas. Four électrique. Plaque induction. Hotte. Espace bar/repas. Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Séjour ouvert sur la cuisine (27,30m²) : carrelage. Porte fenêtre PVC avec volet roulant pour accès terrasse.

1er Etage (accès par escalier chêne) :
- Palier/Dégagement (8,10m²) : carrelage. Porte fenêtre PVC avec volet roulant pour accès balcon.
- Chambre 1 (11,70m²) : parquet flottant. Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Chambre 2 (15,90m²) : parquet flottant. Grand placard (penderie, étagères). Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Entre-deux à usage de bureau ou dressing (8,00m²) : parquet flottant, placard. Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Chambre 3 (14,50m²) : parquet flottant. Grand placard (penderie, étagères). Porte fenêtre PVC avec volet roulant pour accès balcon.
- Salle d'eau/WC contemporaine (4,90m²) : carrelage. Douche italienne, meuble vasque. VMC. Fenêtre PVC double vitrage.

2ème Etage (sous combles) :
- Dégagement (1,00m²) : carrelage.
- Chambre 4 mansardée (12,00m²) : carrelage. Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant single.
- Chambre 5 mansardée (17,80m²) : moquette. Velux.

Dépendances :
- Sous/sol (29,00m²) : cave/buanderie/chaufferie. Chaudière "DE DIETRICH" au gaz de ville alimentant un système de chauffage central + cumulus gaz.
- Garage 1VL (19,90m²) : sol béton.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant
Chauffage central gaz de ville avec cumulus gaz
Le tout sur un terrain en nature de parking et terrasse pour une contenance de 3 a 65 ca.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nos honoraires