à louer
Location de maisons
- Réf. LASAINTAVOLD
Exceptionnel local d'activité d'environ 2 640 m², idéalement situé au 25 rue du Gros Hêtre à Saint-Avold, sur un vaste terrain de près de 5 000 m² offrant une vingtaine de places de parking privatives.
Ce bâtiment polyvalent se déploie sur plusieurs niveaux parfaitement agencés.
Au sous-sol, on retrouve un espace fonctionnel de 300 m² dédié aux bureaux et laboratoires, complété par 45 m² d'archives, une chaufferie moderne, ainsi qu'un impressionnant atelier de 925 m², pensé pour optimiser la productivité.
Le rez-de-chaussée surélevé propose plus de 1 060 m² de stockage principal, accompagné de 130 m² supplémentaires, 95 m² de locaux sociaux confortables pour le bien-être des équipes, et 85 m² de bureaux lumineux et modulables.
Un ensemble d'exception, parfaitement adapté à une activité industrielle, logistique ou technique ambitieuse, alliant espace, fonctionnalité et accessibilité.
Loyer annuel : 60 000 € HT/an.
Un investissement idéal pour les professionnels en quête de rendement locatif ou d'un bien valorisable à fort potentiel.
Général
- Type de bienLocal d'activité
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix755000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface2640 m2
- Surface Entrepôt2285 m2
- Surface Bureaux85 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Benedic - CBRE | Raison sociale : TRIMCO GROUPE BENEDIC | Adresse siège social : 1 rue de Sarre - 57070 METZ | Siret : 52809075600032 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 89528090756 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Benedic - CBRE
1 rue de Sarre
57070 METZ
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