à louer

Location de maisons

- Réf. 1159

TRÈS BEAU LOCAL COMMERCIAL A VENDRE SUR THIONVILLE

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
THIONVILLE - Sur une surface de 250 m² avec parkings extérieurs et espaces extérieurs privatifs, découvrez le nouvel espace de santé ""Le Boréal"". 5 cellules de 38 m² à 50 m² sont proposées à la vente.
Cabinet 1 réservé par un médecin généraliste et cabinet 3 réservé par un psychologue. Les locaux sont vendus neufs, intégralement aménagés. La mise en disponibilité est prévue au 30/12/2026. Professions recherchées : kinésithérapeutes, infirmiers(es), ou autre. DPE : C Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : Environ 1 128 euros.
Frais de notaires classiques.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57100
Ville
THIONVILLE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
57 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
684 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.14 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf

Autres

Commentaires internet
FIBRE
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
534 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 684€.
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 71 rue Robert SCHUMAN - 57050 LONGEVILLE LES METZ | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 6944930704 |
Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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